Tasación inmobiliaria por divorcio y disolución de gananciales en Sevilla
En un proceso de divorcio es imprescindible contar con una valoración clara y objetiva del bien inmueble común. Para una correcta liquidación de la sociedad de gananciales ya sea por venta a un tercero o a una de las partes debe ser valorada correctamente en ese preciso momento por un tasador inmobiliario especializado que ofrezca a las parte una estimación clara y objetiva del valor del mercado. En Grupo valoraciones ponemos a su disposición tasadores expertos en valoración de inmuebles procedentes de sociedades conyugales en Sevilla.
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¿Cómo valorar los inmuebles que forman parte de un divorcio?
Existen varias posibilidades para tasar correctamente una vivienda en un divorcio. La opción más sencilla es utilizar valores oficiales como los referenciados en el valor catastral que ofrece el ministerio de hacienda. Sin embargo, si se opta por utilizar estos valores lo más probable es que no se esté reflejando correctamente el valor de mercado de la propiedad y por tanto la valoración no sea la correcta ya que se omiten ciertas correcciones que pueden llevar al alza o la baja el precio del inmueble a valoras, es aquí donde un experto tasador en viviendas procedentes de divorcio puede ayudarle .
En Grupo Valoraciones realizamos la tasación inmobiliaria bajo normativa para llegar al valor real del bien inmueble. Tenemos en cuenta diferentes criterios como su localización, su estado de conservación, la cercanía de servicios, etcétera.
Recuerda que el Informe de Tasación solo será válido si es realizado por un tasador especialista en la materia. Consulte con nosotros y le asesoraremos para tasar los bienes inmobiliarios presentes en su proceso de divorcio en Sevilla.
¿Cómo trabajaremos la tasación de su inmueble?
¿De que depende el valor los inmuebles en un divorcio?
Desde el punto de vista técnico es importante conocer factores que determinarán el valor de mercado de los inmuebles afectados por el proceso de divorcio. Analizamos varias de esos factores que pueden incidir en el precio de un inmueble procedente de divorcio.
Localización
La situación de los inmuebles que componen la sociedad ganancial y su acceso a servicios como transporte, centros escolares o sanitarios determinarán parte de la valoración.
Estado y Calidades
El estado de conservación y las calidades del inmueble que forme parte de la sociedad en gananciales suelen corregir la alza o la baja su precio de mercado. Nuestros tasadores tendrán en cuenta este factor.
Superficie y Distribución
El número de metros cuadrados de los que dispone la vivienda condiciona su valor. La distribución del inmueble junto con su superficie construida influirá en parte de la valoración del inmueble.
Preguntas Frecuentes
Sí, es gratuito. Si tienes alguna duda sobre la tasación de los bienes inmuebles que componen su sociedad de gananciales puedes consultarnos sin compromiso.
En Grupo Valoraciones contamos con una gran experiencia en la tasación de viviendas en Sevilla y su área metropolitana. Ellos nos permite tener preparado su informe de tasación en un plazo de entre 2 y 3 días.
Para una correcta valoración se requiere la nota simple registral o escrituras y la información catastral del inmueble. Todo ello se complementa con una visita por parte de uno de nuestros técnicos.
Una vez abonada el importe de la tasación se le enviará un fichero PDF al mail facilitado.
Sí lo desea rellene el Formulario y nos pondremos en contacto con usted
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Contacte con nuestro equipo de tasadores inmobiliarios y le ofreceremos una solución personalizada sin compromiso.
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