Tasaciones Periciales Contradictorias en Madrid
A través de la tasación pericial contradictoria puede reclamar a la administración el valor que esta otorga a los bienes y derechos que se adquieran, ya sea por compra, por donación o herencia. Podrá reclamar a la administración que considere ha sobrevalorado su inmueble: Comunidad de Madrid, Ayuntamiento o el Estado. Con una correcta tasación de estos bienes o derechos usted podrá defender sus intereses frente a la Administración Pública. En Grupo Valoraciones le ofrecemos nuestro servicio de tasación pericial contradictoria en Madrid con asesoramiento personalizado desde el primer momento. Estudiamos su caso sin compromiso, contacte ahora con nuestros tasadores.
Solicite su informe de Tasación Pericial Contradictoria ahora
Si desea que le llamemos déjenos sus datos
¿Quién debe realizar la tasación pericial contradictoria?
La tasación pericial contradictoria para que tenga la validez requerida por la administración debe ser realizada por un perito experto en la materia. Por tanto para llevar a buen puerto la reclamación frente a la administración pública debe confiar en tasadores con experiencia como los que conformamos grupo valoraciones.
En el caso de la pericial contradictoria los plazos marcados por la ley son muy estrictos. Si le han notificado la liquidación provisional del impuesto y no está conforme dispone de un mes para realizar la reclamación.
Si se interpuso el recurso de reclamación económica – administrativa, o el recurso de reposición y se reservó el derecho a promover después la tasación. El plazo de reclamación será de un mes contado desde la fecha que tome firmeza la vía administrativa.
¿Merece la pena realizar una tasación pericial contradictoria en Madrid?
Como expertos tasadores inmobiliarios en tasación pericial contradictoria en Madrid, antes de realizar la tasación para uno de nuestros clientes, les asesoramos. Solicitamos la liquidación del impuesto para estudiar las posibilidades de éxito del procedimiento. Generalmente nos encontramos con dos situaciones:
Situación de Viabilidad de la Pericial Contradictoria
En este caso la tasación arrojara un valor inferior al 10% o 120.000€ frente a la al valor comprobado por la administración. En este caso estarían obligados a usar la valoración efectuada por nuestros peritos tasadores. Es el escenario más sencillo en el que no entran terceros peritos a analizar el valor de bien inmuebles.
Otras Situaciones de Viabilidad de la Pericial Contradictoria
En el caso de superar el 10% o los 120.000€ frente al valor comprobado por la Administración, la Administración designa un Perito Tercero. Los honorarios del Perito Tercero serán finalmente satisfechos por usted si su tasación es superior en un 20% al valor declarado, y si es inferior, correrán a cargo de la Administración.
¿Cómo realizar una Pericial Contradictoria en la
comunidad de Madrid?
Preguntas Frecuentes
Si la diferencia entre el valor de tasación y el valor comprobado por la Administración es superior al 10% o 120.000€, la Administración designará a un Perito Tercero. Los gastos del Perito Tercero serán satisfechos por el contribuyente si la tasación supera en un 20 por 100 del valor declarado.
Como hemos visto con anterioridad si no supera el 10% o los 120.000€ de diferencia, la Administración está obligada a aceptar como válida la tasación del perito del contribuyente.
En cambio si supera el 10% o los 120.000€ de diferencia entrará en juego un Perito Tercero designado por la Administración Pública.
El procedimiento de tasación pericial contradictoria en Madrid se inicia siempre a instancia del contribuyente mediante solicitud dirigida al órgano de la administración competente. No existen requisitos concretos, por ellos es muy importante estudiar su viabilidad, ya que esto es lo que realmente supondrá si es o no ventajoso para el contribuyente su solicitud.
Sí lo desea rellene el Formulario y nos pondremos en contacto con usted
¿Necesita realizar una tasación pericial contradictoria en Madrid?
Contacte con nuestro equipo de tasadores inmobiliarios y le ofreceremos una solución personalizada sin compromiso.